2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
渋谷区
175.3万円/㎡
前年比-4.0%
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プライア渋谷
東京都渋谷区渋谷三丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩4分
2008年築 / 18階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
11,278万円
306.9万円/㎡
7,189
9,915
12,640
15,366
AI査定結果
推定相場価格
11,278万円
306.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,915万円〜12,640万円
269.8万円/㎡〜344.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月15日
プライア渋谷
10,900万円（296.6万円/㎡）/ 10階 / 36.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は226.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 10,900万円 | 296.6万円 | 10階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 9,980万円 | 271.6万円 | 16階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 10,300万円 | 280.3万円 | 16階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 10,800万円 | 293.9万円 | 16階 | 36.75㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/08 | 11,300万円 | 307.5万円 | 10階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 10,800万円 | 238.6万円 | 14階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 4,780万円 | 188.3万円 | 14階 | 25.38㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/20 | 8,580万円 | 210.8万円 | 2階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 9,480万円 | 209.4万円 | 16階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 9,680万円 | 213.8万円 | 16階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 189.9万円 | 14階 | 25.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 9,000万円 | 221.1万円 | 2階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 197.9万円 | 14階 | 25.17㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/28 | 9,880万円 | 218.2万円 | 16階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 156.8万円 | 3階 | 25.38㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 5,300万円 | 210.6万円 | 14階 | 25.17㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 4,080万円 | 160.8万円 | 3階 | 25.38㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 8,600万円 | 211.3万円 | 12階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 7,980万円 | 207.5万円 | 12階 | 38.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 237.6万円 | 14階 | 25.17㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は276.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | プライア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 10,900万円 | 296.6万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランスイート代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅1分 | 6,499万円 | 224.4万円 | 28.96㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/25 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 8,280万円 | 229.7万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 9,480万円 | 239.3万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/19 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 7,380万円 | 226.2万円 | 32.62㎡ | 1DK+ | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/08 | ブリリア代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅2分 | 12,980万円 | 300.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/30 | Brillia代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 12,980万円 | 300.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/12/23 | パークリュクス恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅3分 | 10,500万円 | 283.5万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 13,980万円 | 359.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/22 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 12,000万円 | 298.8万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン恵比寿の杜 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 12,780万円 | 296.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 7階 / 23階建 | 北 | 2003年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、渋谷区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.6万円）は渋谷区の平均と比較して69.2%割高です。
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